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Description

Charmante Maison Mitoyenne - 88 m² - 3 Chambres - sans extérieur
Découvrez cette maison mitoyenne, nichée dans un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 88 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m² avec cheminée feu de bois, une grande cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ( 21m² et 8m²).
Les combles étant aménagés en une troisième grande chambre.
Cette maison en bon état intérieur comprend également un WC indépendant, une cave de 10 m² pour ranger vos affaires, et des ouvertures en bois qui apportent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
La maison est vendue louée avec un loyer mensuel de 750€ ( départ du locataire au 01 aout 2026)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : BV221-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXRZK3P
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Caractérisques
Prix de vente : 170 910 € Prix en baissePrix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 910 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Chauffage au gazCoin cuisine ouvert équipé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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