Vente maison 128 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie rare où tranquillité et proximité de toutes les commodités se conjuguent parfaitement.
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle dispose de deux terrasses, d’un garage, et encore de nombreuses possibilités d’aménagement.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, ou acquéreur souhaitant en faire une habitation principale, cette maison s’adapte à tous vos projets.
Bâtie sur une structure très saine et parfaitement entretenue, elle ne demande qu’à être personnalisée selon vos envies. Il ne reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination pour valoriser les espaces restants.
Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel dans un environnement privilégié.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900
Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :
Au plaisir !

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Prix de vente : 128 500 €

Prix au m² : 1 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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