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Description

L'agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette lumineuse maison de plain-pied, d'environ 90 M2, à Bergerac.
Sur un terrain entièrement clôturé, dans un quartier résidentiel calme,elle se situe à 300 mètres de tous commerces.
Ce bien, rénové en 2025, propose un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un garage attenant.
Profitez des soirées d'été sur la terrasse ensoleillée ou près du coin barbecue.
N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty au 0682347756 pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : IB6503 - Réf Superimmo : ANVX100EK0
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 068 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1978
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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