Vente maison 215 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Maison Adèle – 4 pièces, terrain de plus de 400 m², emplacement idéal
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Adèle, une charmante maison au cœur de Beaupréau, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Un lieu où tranquillité et praticité se rencontrent au quotidien.
Imaginez… un café sur la terrasse ensoleillée, les enfants jouant dans le jardin, des moments de détente en toute intimité. Ici, chaque instant invite à la sérénité.
Côté intérieur :
Salon-salle à manger ouvert sur la cuisine
Trois chambres ou deux chambres + bureau, selon vos besoins
Sous-sol complet modulable pour laisser libre cours à vos projets
Côté extérieur :
Jardin de plus de 400 m² pour profiter pleinement des beaux jours
Terrasse parfaite pour repas et détente
Emplacement central, proche de toutes les commodités
Un cadre de vie chaleureux, prêt à accueillir votre famille et vos projets.
Coup de cœur assuré : la Maison Adèle n'attend plus que vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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MYRIAM DRONNEAU - EFFICITY

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