Vente maison 329 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Manon Le Nué--Laffitte vous propose: MAISON - 3 CHAMBRES - SOUS SOL - VIE DE PLEIN PIED
Venez découvrir cette maison située en impasse. Elle se compose d’une entrée aménagée de placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte (récente), un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, un accès au sous-sol.
Le sous sol comprend une partie stockage, un coin lingerie ainsi qu’un espace garage.
ATOUTS :
- Vue dégagée
- Plusieurs places de stationnement
- vie de plein pied
- possibilité d’installer un poêle (conduit déjà en place)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué--Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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MANON LE NUÉ--LAFFITTE - IAD

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