Vente maison 325 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bages (66670)

À 15 min de Perpignan, 20 min des plages
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison lumineuse de 88 m² sur une parcelle de 624 m² offre un cadre de vie idéal, entre confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine moderne refaite à neuf, ouverte sur un séjour convivial donnant sur le jardin.
Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage :
Deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur les Albères, salle d'eau avec WC et espace de rangement sous pente.
Extérieur :
Beau jardin sans vis-à-vis, piscine 8x4, garage et 3 places de stationnement privatives.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires charge vendeur
Contactez-moi :
Aurore Maillet
0637502781
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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