Vente maison 430 000 €

88,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auriol (13390)

AURIOL secteur MOULIN DE REDON - Au calme, plein sud, proche des écoles et commodités, Chaix Immobilier vous présente cette charmante maison type 4 en R+1 de 88.03m2 mitoyenne d'un coté de mur à mur. La villa rénovée est en parfait état d'entretien, aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un wc, un accès au garage de 12.10m2. A l’étage trois chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Sur 250m2 de terrain paysager avec deux belles terrasses dont une avec pergola ombragée par la vigne. Ce cocon de verdure joliement aménagé et arboré vous donnera envie de prolonger les soirées d'été autour de l'espace barbecue. Arrosage automatique. Une place de parking privative devant le garage et 3 places de parking extérieures privatives. Un bien rare ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 4 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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