Vente maison 329 600 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auray (56400)

Exclusivité 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT
Auray, à seulement 3 minutes à pied du quartier recherché de Saint-Goustan, avec ses ruelles pleines de charme, ses commodités, restaurants et ses transports en commun.. découvrez cette maison idéalement située en impasse.
Pleine d'atouts, la maison se compose d'une entrée avec rangements, une grande buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Une belle terrasse bien exposée accessible depuis la pièce de vie. Une véranda
A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec wc.
Le terrain d'une superficie de 359m2 dispose de plusieurs espaces, stationnements, terrasse, potager, un abri de jardin de 12 m2, il est très agréable.
Pas de travaux à prévoir, emménagement immédiat !

Prix de vente frais d'agence inclus de 329 600 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 320 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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