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Vente maison 129 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Audincourt (25400)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Audincourt (25400)
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- 1 466 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol , SEMIE-ENTERREE à rénover, sur le secteur des Champs Montants à AUDINCOURT et sur un terrain d'environ 6.5 ares.
.
Maison 3 chambres à bon potentiel grâce aux combles aménageables
.
Elle se compose de :
En PLAIN-PIED :
- une entrée
- une cuisine indépendante équipée et aménagée
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une grande pièce à vivre avec sa cheminée donnant sur une terrasse
- 3 chambres
.
A l'étage :
- combles aménageables
.
Maison sur sous-sol complet avec cave, garage, atelier
.
Autres informations :
- fenêtres bois double vitrage
- volets roulants PVC manivelle
- Chaudière DE DIETRICH de 2016 - FIOUL sur Radiateur
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- cheminée sans insert
- dalles béton
- assainissement conforme
.
Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle et une nouvelle histoire de vie !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
.
DPE: F
GES : F
Prix du bien : 129 000 euros
Honoraires charge vendeur
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
.
Mandat réf : 428721
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 428721KLS - Réf Superimmo : ANVXZZTFH
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 466 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 631 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 790 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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