Vente maison 313 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

EXCLUSIVITÉ
Quartier Mouleyrès
Commerces de proximité, établissements scolaires, clinique… à quelques minutes à pied
Le + : une belle vue sur la tour Luma
Sur une parcelle de 433 m2
Maison mitoyenne, sur 2 niveaux
Le logement de 88 m2 se situe au 1er étage
Cuisine / séjour / 2 chambres de 12 m2/ 1 pièce annexe / SdE / WC
Le RdC est affecté à des espaces rangement et atelier + 1 WC. Il inclut également une buanderie de 10 m2
Le garage de 30 m2 env. situé en front de rue, assure sa tranquillité à l'espace jardin (200 m2 env.)
Toiture refaite il y a une dizaine d’années
Chauffage au fioul + climatisation dans le séjour et 1 chambre
Prix : 313 500 € *
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5 %
*prix hors honoraires : 300 000 €
DPE = D / GES = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 et 3040 € (année de référence : 2021,2022,2023)
Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offre proposée par Lucie Babin, agent commercial /RSAC Tarascon 502080310

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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MAISON OU APPART

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