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Description

Découvrez cette charmante maison de 88 m², construite en 1980 et entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne dans un environnement paisible.
Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle norvégien récent diffusant la chaleur jusqu'à 12 heures, d'une cuisine Schmidt refaite avec goût, de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau rénovée.
Un sous-sol complet offre un bel espace de rangement et un garage intérieur, avec la possibilité de stationner également à l'extérieur.
Une terrasse et un grand jardin complètent ce bien plein de charme.
Aucun travaux à prévoir : électricité refaite, cuisine et salle d'eau récentes, finitions impeccables.
Située dans un secteur calme, à proximité des transports et commodités, cette maison combine sérénité et praticité.
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Référence agence : 6312

Publiée le 29/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : V8BU-WOV-LF4 - Réf Superimmo : ANVXZRWQR
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 3 181 € / m²
Taxe foncière : 1 309 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,62% TTC - 4 462,09 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 437,91 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 251 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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