Vente maison 411 900 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Antibes (06600)

Au sein du quartier résidentiel des Combes, découvrez cette villa familiale de Type 5, d'une superficie d'environ 88.38m². Elle dispose d'une cuisine semi ouverte donnant sur le séjour d'environ 22m², d'un WC, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'un jardin d'accueil d'environ 15m² ainsi que d'un jardin extérieur d'environ 90m².
A visiter sans tarder.
Charges locatives annuelles prévisionnelles : 1 261.80€.
Classe énergie : C / Classe Climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1515 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacts pour les visites : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 /
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 14/12/2025 inclus :
•A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 14/12/2025, par tout moyen et de préférence par mail.
Les prix s'entendent hors frais de notaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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