Vente maison 349 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

À Aigues-Mortes, dans un quartier calme et recherché proche des remparts, des commodités et à seulement 6 kms des plages.
Cette villa de 2022 offre un cadre de vie moderne et serein, récente, elle permet de s'installer en toute tranquilité.
Cette maison traversante s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Un cellier et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.Elle répond parfaitement aux besoins familiaux.
L'extérieur se compose de deux espaces distincts, côté sud et côté nord permettant de profiter à différents moments de la journée.
Deux places de parking privées complètent ce bien, assurant praticité et tranquilité.
De belles prestations, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, et bénéficiant encore des garanties liées à la construction.
Aucun travaux à prévoir, simplement poser ses valises et profiter.
À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 596794 )

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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MÉLANIE OSICKI - OPTIMHOME

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