Vente maison 169 632 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitrac (63410)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet.

Pour cette Maison, nous vous emmenons à VITRAC dans un petit village à 5mn de Manzat dans environnement calme et familial.
Sur un terrain de plus de 700 m2, nous vous présentons ce projet de maison de plain-pied de 87 m2 :
Commençons la visite :
L'entrée se fait directement dans une pièce de vie de 43m2. Le séjour vous permets de profiter d'une double exposition.
Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie.
L'espace nuit quant à lui comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et tous les raccordements prévus pour la future salle d'eau.
Une salle de bains avec baignoire et vasque et un WC séparé complète la partie habitable.
Un garage de plus de 16m2 avec au fond raccordement machine à laver et sèche linge.
Côté ' mode de vie ' vous trouverez sur la commune une école élémentaire ainsi que les transports scolaires pour accéder au collège et au lycée de secteur. Vous serez à 5 km des commerces sur la commune de Manzat ou de Saint georges de Mons.
Vous aurez également accés à l'autoroute à 7km à Manzat.
Finition PAD incluant : terrain, viabilité, VRD, dommage ouvrage et le coût de la maison
Reste à charge la peinture, le parquet, la cuisine.
Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.
Possibilité de réaliser les lots de votre choix .
Pour tout renseignement et étude de votre projet veuillez contacter Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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