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Description

Découvrez cette authentique longère située sur une parcelle de 445 m² entièrement clôturée. L'accès à la maison se fait par une agréable véranda qui vous invite à entrer dans un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine indépendante et un salon chaleureux. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par un couloir doté de grands rangements et d'une salle d'eau avec WC, et d'une deuxième pièce d'environ 26 m2 pouvant au choix être une seconde chambre ou autre fonction, coin buanderie et chaufferie.
Le jardin offre un cadre verdoyant et intime, agrémenté d'un puits. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout pour votre confort quotidien.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 00703825 - Réf Superimmo : ANVXZRBYO
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 445 m²
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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