Vente maison 287 384 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vic-le-Comte (63270)

Projet de construction à VIC-LE-COMTE Maison neuve 87 m2 + garage sur terrain de 650 m2
Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre expérimenté, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction personnalisé. Nous vous proposons cette maison de 87 m2 habitables avec garage simple, située sur la commune de VIC-LE-COMTE, sur un joli terrain plat de 650 m2, dans un environnement calme, bien exposé et proche de toutes les commodités.
Composition de la maison
Belle pièce de vie lumineuse
Cellier attenant
WC séparé
3 chambres, dont une suite parentale
Salle de bain moderne
Garage simple
Caractéristiques techniques
Maçonnerie en parpaings
Toiture 2 pans en tuiles terre cuite rouges
Menuiseries PVC et aluminium gris RAL 7016
Motorisation complète : volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée
Chauffage par pompe à chaleur air/air conforme à la réglementation RE2020
Ballon thermodynamique basse consommation
Façade finition grattée
VRD inclus (raccordement de la maison aux coffrets)
Le prix comprend :
Le terrain
Les frais de notaire
Le coût de la maison en finition 'prêt à décorer' (hors peintures murales et cuisine)
Ce projet est entièrement personnalisable : taille des pièces, surface totale, aménagements intérieurs, finitions, etc.
Contact : M. Julien TESI O6.60.09.99.00 Agences SOVALFON : Aubière (secteur La Pardieu) & Issoire
Les visuels photo-réalistes sont réalisés par Delphine, architecte d’intérieur et décoratrice société Etamine Décoration. Elle vous accompagne dans la conception et la décoration de vos espaces intérieurs.Contact : O6.87.06.04.83

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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