Vente maison 149 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Verrières (86410)

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1 713 €/m²
Chauffage électrique (poêle)

Jean-Philippe GAULT - Optimhome

96 avis

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Description

Situé a VERRIERES - 86410 - Construction de 2013 - Terrain de 527m² - Plain-Pied de 87m² adapté PMR ( porte plus large / grande douche italienne / Prises a mi hauteur - Petite commune de la Vienne située a 20kms du CHU de Poitiers et a 7kms de Lussac les Chateaux / Civaux (Gdes surfaces / marché) - A Verrieres tous les services médicaux: medecins, pharmacie, dentiste , kiné - superette - restaurants - coiffeur - Tabac/presse - Véto - Ce bien se compose d'une entrée ouverte sur le grand salon de 40m² avec un poéle a granulé - Une cuisine ouverte avec bar et double porte fenetre donnant sur le jardin - 3 chambres de 10,14m² / 12,53m² / 12,80m² trés lumineuses dont 1 avec vue jardin - Une grande salle d'eau de près de 10m² adapté PMR avec lavabo et wc - Placard avec chaudiere thermo dynamique - Prises internet dans toutes les pièces - Un gagage de 30m² avec 2 accès et porte manuelle indépendant - Un jardin cloturé et sans vis a vis - Tout a l'égout - Fibre - Très calme - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 582966 )

Publiée le 23/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 830035592073 - Réf Superimmo : ANVXYDJRK

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	87 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking extérieur	Chauffage électrique (poêle)
1 salle d'eau	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 2,6%

149 000 €

23 avril 2025

152 900 €

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Siren : 420 539 8 - N° de carte professionnelle : 491 698 643

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