Vente maison 355 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vergèze (30310)

EXCLUSIVITÉ -
Vergèze - Quartier prisé sur les hauteurs, proche collège
À vendre, en exclusivité, villa de plain-pied d’environ 87 m2, située sur les hauteurs, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant confort, intimité et prestations de qualité.
Description du bien :
•Terrain de 439 m2 entièrement clos
•3 chambres avec placards intégrés
•Belle pièce de vie lumineuse avec fenêtre à galandage
•Cuisine équipée
•Salle de bains (douche et baignoire) + WC séparé
•Garage + local technique piscine
Extérieurs et équipements :
•Piscine au sel
•Pergola
•Chauffage/climatisation réversible gainable dans toute la maison
•Panneaux photovoltaïques (installés en 2015) avec autoconsommation
•Villa construite en 2010, parfaitement entretenue
Aucun vis-à-vis exposition idéale environnement paisible
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 4 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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ANAÏS HUGUES - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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