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Vente maison 269 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vaires-sur-Marne (77360)

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  • 3 092 €/m²
ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS

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Description

Maison à 15 min à pied de la gare, cette maison est aussi proche des bords de Marne et de la base nautique. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, vaste pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
A l'étage se trouvent une grande chambre de 15m² avec rangements, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 146m² environ.
Travaux à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/05/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 12362__992567 - Réf Superimmo : ANVXYHRV4
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 256 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 146 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 452515018 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 043 802
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