Vente maison 325 500 €

87,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vailhauquès (34570)

En exclusivité venez découvrir cette superbe maison récente en R+1 de 88m² avec jardin, idéalement située au centre du village de Vailhauquès proche de toutes les commodités dans un secteur calme. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour très lumineux, traversant et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie donne sur le jardin et la terrasse. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bains avec WC est également disponible pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse en bois idéal pour les repas en plein air, les jeux pour enfants, ou pour y installer un coin détente. 2 places de stationnement privatives à l'avant de la maison Points forts : Belles pestations : Climatisation, ballon thermodynamique, cuisine américaine ( So Cook) stores et volets électriques Emplacement central dans un village prisé, à seulement 15 minutes de Montpellier. Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun accessibles à pieds. Maison récente, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 3 704 € / m²
Taxe foncière : 1 115 €

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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