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Vente maison 250 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tournus (71700)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tournus (71700)
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- 2 874 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
06 51 23 16 41
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un écrin de verdure, au cœur d'un village prisé à l'ouest de Tournus et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une authentique maison de village bourguignonne avec sa tour et ses dépendances, d'une surface habitable d'environ 87 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 316 m². Face à la propriété, bucolique et apaisant, un très beau jardin arboré clos, d'une superficie de 1313 m² avec de ravissantes dépendances en pierre, un bûcher, de nombreux arbres fruitiers, catalpa, ifs, rosiers, plantes vivaces et un potager, un espace magique propice à la détente en pleine campagne.
Par un bel escalier abrité, on accède à l'habitation, composée au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée /meublée, d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'un couloir desservant un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres.
La tour de la maison, aménagée d'une cuisine d'été offre un pigeonnier et un grenier aménageable bénéficiant d'un beau potentiel d'agrandissement.
En sous-sol, se trouvent une cave avec point d'eau, une chaufferie, un atelier et un grand garage avec porte motorisée.
Pour compléter, une ancienne écurie et un second grenier aménageable situés à l'écart de l'habitation aux possibilités multiples telle que la création d'un logement ou d'un espace de télétravail indépendant (fibre).
L'ensemble est très entretenu et soigné. De beaux éléments anciens conservés tels que des portes à clous, des niches et évier d'antan donnent à cette demeure un caractère charmant.
Une situation géographique idéale, à quelques minutes de Tournus et de toutes les commodités, à 1h10 de Lyon.
Un havre de paix à découvrir rapidement.
Publiée le 24/08/2023 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 467 - Réf Superimmo : ANVXT6GSW
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 2 874 € / m² |
| Taxe foncière : 866 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bourgogne-prestige-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.asp
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 629 m² | Garage |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2023.
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Infos légales : 82092308400017
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