Vente maison 159 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

Venez rapidement découvrir cette jolie maison située à Tourcoing secteur Blanc Seau à proximité des écoles, des commerces et du Canal. Côté transports, elle est située à deux pas du métro et du TRAM.
Au rez-de-chaussée, une entrée séparée dessert une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et une salle de bains.
Au premier étage, deux belles chambres avec placards intégrés.
Au dernier étage, vous découvrirez un grand espace bureau ou chambre d'ami et une chambre supplémentaire.
Une vaste cour sans vis-à-vis et parfaitement exposée complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
délégation n° 1047
Prix honoraires d'agence inclus : 159000 €. Prix Hors honoraires 150 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € T.T.C
L'Avis de Miss-Immo : cette maison des années 30 saura vous séduire de par sa situation à 8 mn à pieds du tram Ma Campagne, à 5 mn à pied de Match, Lidl et du métro mercure.
Promenade également au bord du canal et de la voie verte idem à 5 mn à pied.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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MISS IMMO

06 68 66 99 38

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