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Vente maison 320 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Torcy (77200)

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  • 3 678 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

? Charmante maison 3 chambres – 87 m² – Centre-ville, au calme
Située en plein coeur du centre-ville, dans une impasse paisible à l'abri des regards, cette jolie maison de 90 m² allie calme, confort et proximité de toutes les commodités.
? Les atouts du bien :
Grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux
Cuisine attenante aménagée
3 chambres à l'étage, parfaites pour une famille
Jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Maison traversante, lumineuse et bien agencée
? Emplacement recherché :
Au coeur du centre-ville, proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et privilégié.
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marjorie Torres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 298 176

Publiée le 28/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM34459 - Réf Superimmo : ANVXZRGH1
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 243 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 331 € / an
Maximum : 1 802 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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