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Description

Ce bien est sous compromis !
ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier.
À vendre – Maison familiale à Terville, proche autoroutes et commodités
Découvrez cette charmante maison de 87,7 m² idéalement située à Terville, à proximité immédiate de l'axe autoroutier direction Luxembourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial super green).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée fonctionnelle avec accès direct au garage,
Un WC indépendant,
Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour un espace de plus de 25 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses,
Un accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter de moments en extérieur.
À l'étage, la maison propose :
Un pallier donnant accès à trois chambres avec placards intégrés, et une salle de bains avec wc baignoire double vasque pratique et bien agencée.
Chauffage gaz et électrique.
Atouts supplémentaires : Clim, cheminée, adoucisseur d'eau, terrasse, jardin avec barbecue et four a pizza, abris en bois, garage porte motorisée, atelier, quartier calme et recherché.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et situation idéale pour une vie de famille agréable.
Visite virtuelle : https:///show/?m=huCG7UP4GJr
Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4379

Publiée le 18/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : W72S-YKQ-ZOQ - Réf Superimmo : ANVXZASQH
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 678 € / m²
Taxe foncière : 1 153 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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