Vente maison 445 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Solliès-Pont (83210)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE.
Maison de plain-pied de charme sur terrain piscinable.
Vous rêvez d'une maison chaleureuse avec un grand jardin au calme ?
Orpi vous présente en exclusivité cette maison de 90 m², nichée sur un terrain de 1 080 m² qui saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver.
La cuisine conviviale s'ouvre sur le salon, créant un bel espace de vie tourné vers le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le garage de 15 m² peut facilement se transformer en 3ᵉ chambre, selon vos envies.
Ses atouts coup de cœur :
Vide sanitaire sous toute la maison.
Terrain piscinable.
Potentiel d'agrandissement/
Menuiseries en double vitrage bois avec croisillons magnétiques amovibles.
Plusieurs voitures peuvent stationner sur le terrain.
Climatisation dans le dégagement des chambres et dans le salon.
Environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et écoles
Un bien rare, mêlant authenticité, confort et potentiel d'évolution, parfait pour une famille ou pour concrétiser votre projet de vie.
Référence agence : 1343

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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