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Vente maison 54 000 €
87,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sidiailles (18270)

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  • 616 €/m²
  • Cuisine séparée
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

27 avis
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Description

Découvrez cette maison de campagne au charme authentique, située sur un terrain de 1090 m². Avec ses 87,60 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied offre 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour de 17 m² et une cuisine indépendante. Le jardin de 1090 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace extérieur paisible. La cave de 15 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou des espaces à aménager selon vos envies. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité à cette maison de campagne. Malgré son standing bas, cette maison possède un charme indéniable et un potentiel énorme pour devenir votre futur chez-vous. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, deux alimentations générales, quatre restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025

Publiée le 16/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : CL1866-HSB - Réf Superimmo : ANVXYJ4E5
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 616 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 090 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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