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Vente maison 309 900 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sauvian (34410)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sauvian (34410)
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- 3 562 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de 87 m² offre un cadre de vie privilégié, combinant calme, confort et proximité des points d'intérêt du quotidien.
Son véritable atout : un jardin privatif de 100 m², exposé Ouest, un espace extérieur rare et particulièrement agréable, conçu pour être pleinement vécu, tout en profitant d'un bon ensoleillement jusqu'en fin de journée.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre largement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour une maison conviviale et fonctionnelle.
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
3 chambres spacieuses, adaptées à différents aménagements selon les besoins, 1 salle de bain moderne et équipée, pensée pour un usage confortable, WC séparés.
Prestations complémentaires : 2 places de stationnement privatives
La localisation permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, tout en conservant la sérénité d'un quartier dédié au résidentiel.
Informations détaillées et visite disponibles sur demande.
Prix : 309 900 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 431160HKM - Réf Superimmo : ANVX1001XO
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| Prix de vente : 309 900 € | Prix au m² : 3 562 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Parking couvert |
| Balcon | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Copropriété de 72 lots |
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Siren : 493 044 2 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 99 40 50 21
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