Superimmo
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Vente maison 148 400 €
87,8 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sanvignes-les-Mines (71410)

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  • 1 690 €/m²
  • Terrasse
Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

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Description

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, actuellement aménagée en deux logements indépendants superposés, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale spacieuse, habitation bi-familiale ou investissement locatif rentable. ? Une maison adaptable à vos besoins ? Rez-de-chaussée semi-enterré Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Chambre avec placards intégrés Bureau idéal pour le télétravail ou le rangement Cellier avec chauffe-eau thermodynamique Chaufferie/buanderie équipée d'une chaudière connectée à une pompe à chaleur Salle d'eau avec W.C. ? A l'étage Grand séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle Trois chambres spacieuses Salle de bains avec baignoire d'angle, cabine de douche et W.C. séparé ? Un extérieur agréable et des dépendances pratiques Jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers Dépendances offrant un espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un agrandissement ? Un emplacement privilégié Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant une vie pratique et sereine. ? Un bien unique à fort potentiel Cette maison peut être réunifiée en une seule habitation familiale ou conservée en deux logements distincts pour un projet locatif attractif. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 184 - Réf Superimmo : ANVXUMXI2
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 690 € / m²
Taxe foncière : 1 081 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 941 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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