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Vente maison 117 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

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  • 1 345 €/m²
  • Exclusivité
France Proprio

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Vincent sur Graon. D'une superficie de 87 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéale pour une petite famille. Le bien est édifié sur un terrain de 645 m², offrant un bel espace Pour les exterieurs, un grand garage avec une petite dépendance, Vous avez également la possibilité de faire une chambre en extérieur avec sa terrasse vue sur la nature Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et belle véranda pour vos repas ou vos moments de détentes Située à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. A proximité, vous trouverez également l'École primaire privée Saint-Joseph, parfaite pour les familles avec enfants. Proposée au prix de 117000 euros, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Référence : 7126. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC Du Champ Saint Pere sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). " Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).

Publiée le 20/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 7126 - Réf Superimmo : ANVXZB1Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 645 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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