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Description
L'AGENCE OPTIMHOME VOUS PROPOSE A L'ACHAT UNE JOLIE MAISON DE VILLAGE moderne , à seulement deux pas des commerces et des écoles ,proche des axes routiers , situé dans une impasse au calme et sans vis-à-vis , refait à neuf entièrement il y à deux ans .
La maison est distribuée actuellement en deux volumes , au RDC un studio de 25 m² avec salle d'eau et cuisine US .
au1er étage en duplex un T2 de 55 m² ,avec une spacieuse pièce de vie et cuisine US , ensuite au dernier étage une chambre parentale avec salle de bains et douche .
Vous avez la possibilité d’aménager la maison en un seul et même volume , trois pièces ou quatre pièces , le studio peut être loué 650 euros mensuels .
Aucune charges ,et pas de travaux à prévoir .
Si vous souhaitez une maison au prix d'un appartement , sans personne au dessus ou en dessous , alors n'hésitez pas ce bien est pour vous .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 548538 )
Publiée le 27/09/2023 -
maj le 04/04/2024 -
Réf. agence : 830032334558 - Réf Superimmo : ANVXTH2GM
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Caractérisques
Prix de vente : 314 499 €
Prix au m² : 3 615 € / m²
Taxe foncière : 916 €
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement
87 m² - 3 pièces - 2 chambres
3 niveaux
Année de construction : 1998
Chauffage: clim. réversible
Climatisation
Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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