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Vente maison 233 200 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Richemont (57270)

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  • 2 680 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
ADRIA Immobilier

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Description

A 21 kms du Luxembourg, Idéalement située sur la commune de Richemont, cette maison individuelle présentée par Ghislaine HENRY, votre conseillère ADRIA immobilier offre un accès facile aux écoles, gare SNCF et axes autoroutiers A31 et A30. Avec une surface de 87 m² sur un terrain spacieux de plus de 7 ares, son intérieur dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant à l'étage. Au sous sol, deux caves, un cellier et le garage assurent une organisation pratique au quotidien.
Bien que nécessitant une rénovation intérieure, aucun travail majeur n'est à prévoir. Une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un projet de rénovation avec un potentiel prometteur....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Son prix est de 233 200 € frais d'agence à charge vendeurs
Pour découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre prenez rendez-vous avec Ghislaine HENRY au 06.02.64.87.93
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) - Tél. 0602648793
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 100637-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXVD46C
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 777 m²Travaux à prevoir
2 garages - 4 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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