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28
Vente maison 365 000 €
87,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
POUSSAN (34560)
87,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
POUSSAN (34560)
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- 4 183 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente maison sur les hauteurs de Poussan à deux pas du centre ville et de toutes commodités (écoles, axes routiers) et offrant une vue magnifique sur l'étang de Thau et le massif de la Gardiole. Emplacement d'exception pour cette villa de Type 4 en R+1 de 87,25m2 habitable aux lignes modernes et aux couleurs blanches et naturelles. Composée en RDC d'une entrée avec dégagement, d'un beau séjour/salle à manger avec accès terrasse et cuisine ouverte toute équipée, d'un WC séparé avec coin cellier et d'une buanderie. A l'étage, cette maison se compose d'un couloir avec dégagement, de trois belles chambres avec placards dont une aménagée en grand dressing et d'une salle de bains avec douche et WC. A l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse de presque 32m2 bien exposée et un jardin aménagé pour 150m2 environ et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée. A l'entrée de la maison, s'ajoute des stationnements privatifs. Prestations de qualité, bonne exposition, maison lumineuse, volets roulants électriques, double vitrage, clim réversible, stationnements, calme, en parfait état... Les qualités ne manquent pas pour décrire cette maison coup de coeur à visiter sans tarder ! COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 345467571 - Réf Superimmo : ANVXZWBJM
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 183 € / m² |
| Taxe foncière : 1 325 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,25 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 214 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 3 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
380 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 827866633 - N° de carte professionnelle : CPI 3403 2017 000 017 496
06 75 74 07 59
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