Vente maison 369 900 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontault-Combault (77340)

Charmante maison construite en 2023, encore sous garantie décennale, offrant une faible consommation d'énergie grâce aux nouvelles normes de construction et à ses tuiles photovoltaïques.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux pour un espace de vie de plus de 38 m², un rangement sous l'escalier, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
Un conduit existant permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle.
À l'étage :
Un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Les plus :
- Garage fermé et place de stationnement extérieure supplémentaire
- Jardin clos avec terrasse et store banne, exposition Ouest idéale
- Proximité des écoles, commerces et transports
- Accès rapide à la N104 et à la N4
Maison récente, bien agencée, offrant de belles prestations et une décoration soignée.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite !

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Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 4 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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