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Description

Nous vous proposons à Plouhinec, entre le bourg et les plages, une jolie maison de 87 m² au sol (68 m² habitables) en pierre rénovée avec soin.
Vous y découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments.
Deux chambres accueillantes avec chacune leur salle d'eau, un espace bureau: tout est pensé pour le confort au quotidien.
Un petit extérieur vous permettra de profiter des beaux jours.
Chauffage individuel, double vitrage, bon état général… cette maison est prête à vous accueillir.
Vous cherchez un lieu de vie calme, sans travaux, proche de la nature ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur.
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 415358-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXYO9U1
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 105 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €
10 juillet 2025

Baisse de 6,4%

280 000 €
29 mai 2025
299 000 €
Localisation
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