Vente maison 110 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyruis (04310)

Charmante maison au coeur de Peyruis ! fort potentiel à exploiter ! Pour une résidence principale ou secondaire.
Située en plein centre de Peyruis, cette maison de caractère d'environ 87 m² habitable s'étend sur deux niveaux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille.
AU rez de chaussée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, un wc et une salle d'eau. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres ainsi qu'un second WC.
En plus, sur un 3ème niveaux, vous apprécierez ses combles aménageables de 53 m² (hors loi carrez).
Construite autour de 1900, cette bâtisse ancienne nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Potentiel investisseur locatif - primo accédants éligibles Prêt taux zéro - résidence secondaire ou principale.
Bonus : possibilité d'acquérir un terrain non attenant, situé à seulement 3 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez notre agence.
DPE : non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 264 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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