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Description

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Charmante maison traditionnelle, située seulement à quelques pas des commodités dans un lotissement calme.
Vous apprécierez son séjour ouvert sur sa cuisine authentique et faite sur mesure, ses 3 chambres, sa salle de bain avec baignoire et douche. Un garage de 30m² dont une bonne partie peut être rattachée au séjour pour plus d'espace. A l'extérieur une belle terrasse et un jardin exposé EST complète l'ensemble.
A bientôt
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73.6 et classe CLIMAT D indice 22.9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1828411 - Réf Superimmo : ANVXZB4I3
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 3 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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