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Description

PANISSIERES : A rénover : Maison de ville avec jardinet d'environ 87 m² habitable ainsi constituée :
Le rez de chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante à aménager, un séjour, un WC, un couloir donnant accès au jardinet. L'étage offre trois chambres et une salle de bain (baignoire + lavabo). Le tout sur une parcelle d'environ 120 m². Ouvrants en double vitrage / PVC. Chauffage individuel électrique. Toiture refaite en 2015.
Classe énergie E, GES : B. Audit énergétique en cours.
Prix : 69 000 Euros. (Honoraires agence charge vendeur, inclus dans le prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : . EI Christine Herrgott (E.I) N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1957.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499041689

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VM409-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANVXZZW6N
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,28 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 13 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 957 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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