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Vente maison 140 400 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nogent-le-Bernard (72110)

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  • 1 614 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Ben soussan William - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de charme – 2 chambres – 87 m² habitables
Découvrez cette agréable maison de campagne offrant 87 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux, d’un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie très pratique.
À l’étage, vous trouverez un palier, une seconde chambre avec placard, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension selon vos besoins.
Attenantes à la maison : un bûcher et une grange, parfaits pour le rangement ou pour des projets d’aménagement supplémentaires.
La maison bénéficie de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage électrique et bois, et est implantée sur un terrain clos de 1 042 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Prix : 140 400 € FAI
Prix hors honoraires : 130 000 €
Honoraires : 8 % TTC, à la charge de l’acquéreur Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 109339DHI1021 - Réf Superimmo : ANVXZX7T2
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 040 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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