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Description

Offrant un cadre calme et agréable, cette maison d'environ 87m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La climatisation sera votre alliée lors de grosses chaleurs. Une agréable terrasse de 22m² vous permettra de recevoir votre famille et vos amis. Vous profiterez également d'un garage, d'un grenier qui offre un espace de stockage supplémentaire, d'une cave et d'un abri de jardin de 15m², idéal pour vos outils ou le transformer en atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 950m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les commodités se trouvent à proximité, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 25930 - Réf Superimmo : ANVXZCO2C
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 724 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 950 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 148 € / an
Maximum : 1 554 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 2,6%

150 000 €
29 août 2025
154 000 €
Localisation
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