Vente maison 169 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouvaux (59420)

Maison de 87m2 - 4 chambres - terrasse
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux 

Idéalement située à la lisière de Mouvaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour très lumineux car traversant, d’une cuisine équipée neuve avec de nombreux rangements, d’une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté extérieur : une terrasse de 24m2 au calme, bien exposée et sans vis-à-vis.
Le palier du premier étage dessert deux chambres spacieuses.
Le deuxième, deux chambres dont une avec rangements sur-mesure sous les combles.
Côté technique : bon DPE (D), tout à l’égout, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique.
Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergétique : 208kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 43kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.97% à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

Contacter l'agence
L'AGENCE DE MOUVAUX

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