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Description

Maison de 87m2 - 4 chambres - terrasse
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux 

Idéalement située à la lisière de Mouvaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour très lumineux car traversant, d’une cuisine équipée neuve avec de nombreux rangements, d’une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté extérieur : une terrasse de 24m2 au calme, bien exposée et sans vis-à-vis.
Le palier du premier étage dessert deux chambres spacieuses.
Le deuxième, deux chambres dont une avec rangements sur-mesure sous les combles.
Côté technique : bon DPE (D), tout à l’égout, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique.
Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergétique : 208kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 43kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.97% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 164 - Réf Superimmo : ANVXY1E8X
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 943 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix
23 juillet 2025

Baisse de 4%

169 000 €
16 juillet 2025

Baisse de 1,1%

176 000 €
20 juin 2025

Baisse de 3,3%

178 000 €
27 mars 2025

Baisse de 2,6%

184 000 €
8 mars 2025
189 000 €
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