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Vente maison 299 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morangis (91420)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morangis (91420)
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- 3 437 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle en parfait état. Édifiée de plain pied et nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché sur Morangis (91420), elle saura vous séduire.
Cette demeure d'une surface habitable d'environ 87 m² a su traverser les époques en conservant son style originel tout en offrant tout le confort moderne.
Elle présente 3 belles pièces, parmi lesquelles 2 chambres claires et spacieuses, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vous invite à partager des instants gourmands, et un salon/séjour lumineux et généreux qui se prête aux réceptions chaleureuse en famille ou entre amis.
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparés viennent compléter ce descriptif, pour un confort optimal.
Mais ce n'est pas tout ! Cette demeure est aussi dotée d'un terrain très bien entretenu de 350 m², d'une terrasse avec barbecue pour profiter des belles journées d'été, et d'un garage avec porte électrique, ainsi que de la fibre optique pour vous assurer une connexion haut débit.
De plus cette propriété dispose d'une dépendance et d'un atelier au fond du jardin.
Son chauffage individuel, alimenté vous garantira des hivers douillets emplis de chaleur.
Et comme l'emplacement est aussi important que le bien en lui-même, notez que cette maison est à proximité du collège et lycée, des commerces, de l'école primaire et maternelle, du centre-ville, ainsi que de crèches.
Proposée à 299.000 €, cette maison est une offre à ne pas manquer ! Idéale pour une primo accession. Elle n'attend plus que vous ! Alors, n'hésitez pas à me contacter sans tarder pour une visite, et devenez vite des Montargois! Prix 299000 €. Honoraires d'agence 4.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 285600 €.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMONT Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 9246 - Réf Superimmo : ANVX100PH6
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 437 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m² |
| Garage | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 10 88 26 45
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