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Vente maison 339 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Frédéric ANGELES

CAPIFRANCE - Frédéric ANGELES

12 avis
06 82 35 97 14
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Description

Dans un quartier très recherché pour son calme tout en étant à proximité des accès autoroute, TRAM et commerces, je vous présente en exclusivité cette villa d'environ 87 m2, proche de l'Avenue de Toulouse, Grand M et Enedis.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des accès au jardin depuis le salon, la chambre et la cuisine.
Le garage de 16 m2 est communiquant.
A l'étage vous profiterez d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau supplémentaire avec une possibilité de troisième chambre ou de bureau.
Produit rare, dans un secteur très prisé, à visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 948 783 - Greffe de RODEZ) Frédéric ANGELES Entrepreneur Individuel 06 82 35 97 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851580)

Publiée le 26/03/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 340936912175 - Réf Superimmo : ANVXVAVOP
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 897 € / m²
Taxe foncière : 1 988 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 229 m²
Orientation : Est / Ouest - TraversantParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au gazSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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