Vente maison 209 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moidieu-Détourbe (38440)

A 10 m, de St Jean de Bournay et 20 mn de Vienne, le Réseau Hb vous propose de découvrir cet appartement coup de coeur en Duplex sur le secteur calme de Moidieu-Détourbe. L'arrêt de bus se trouve à 2 pas. Cet appartement traversant va vous séduire par sa pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 10m² sans vis à vis. Une grande mezzanine surplombe cet espace. Vous pourrez en profiter en créant un espace détente ou nuit à votre convenance. Vous disposerez de 2 chambres sans aucun bruit grâce à ses doubles fenêtres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour le côté véhicules et bricolage, un grand garage d'environ 43 m² viendra accompagner l'appartement . Niveau confort de vie, ce sera optimale avec une climatisation réversible et un poêle à bois. La beauté des flammes lors des hivers rigoureux viendra vous combler. Il est situé dans une petite copropriété de 4 logements. Les charges sont faibles. La taxe foncière est de 679 euros. Pour toute demdande de visite, contactez votre conseillère immobilier Laurence Dufour - Réseau Hb. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Laurence DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898138292 - MORESTEL.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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DUFOUR LAURENCE - RÉSEAU HB

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