Vente maison 279 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mitry-Mory (77290)

Située à Mitry-Mory, secteur calme, agréable, à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare Villeparisis / Mitry à seulement 15 minutes à pied.
Maison familiale, pleine de charme, d'une superficie de 87 m² au sol ( 68 m² loi carrez) édifiée sur une parcelle de terrain de 257 m² comprenant:
-Au niveau principal: une entrée avec rangements, un séjour / salon LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier.
-A l'étage: un grand palier dessert une chambre ainsi qu'un grenier.
*Possibilité d'agrandissement.
- A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse.
- Un grand garage, de nombreux rangement avec espace buanderie et chaudière.
*Les +++:
Double vitrage PVC , prestations de qualités, aucun travaux à prévoir, très faible taxe foncière.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 310322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

Siren : 817960800

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