Vente maison 195 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Méteren (59270)

iad France - Louise Roussey vous propose: Maison de ville, située à Méteren, au coeur d'un village recherché des Flandres.
87m² de surface répartis sur 2 étages
- 3 chambres lumineuses ( 15 m2 10.60m2 et 8 m2 )
- Salon salle à manger lumineux et convivial pour des moments de détente en famille
- Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel (12.50m2)
- Salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Cavette pour du rangement supplémentaire
Les avantages de ce bien :
- Jardin, parcelle de 176m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur
- Bon état général de la maison offrant un cadre de vie agréable
- Chauffage par Chaudière au gaz de ville récente et poêle à bois pour un confort thermique optimal
- Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun
-maison de ville avec un super potentiel
Quelques coups de pinceaux pourraient permettre de personnaliser davantage cette jolie maison de ville et la transformer en véritable cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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LOUISE ROUSSEY - IAD

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