Vente maison 290 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Manosque (04100)

Découvrez cette maison rare de plain-pied à Manosque, une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un projet familial à fort potentiel.
Située dans un secteur recherché et calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie.
D'une surface habitable d'environ 87 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand séjour lumineux offrant la possibilité d'être ouvert sur la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie conviviale.
La maison bénéficie d'une belle véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec un accès direct à un jardin arboré de 740 m² (piscinable), idéal pour les beaux jours.
Ce bien complet dispose également d'une cave, d'un grand garage avec espace atelier, ainsi que de combles aménagés mansardés, offrant un véritable atout supplémentaire : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Confort assuré grâce aux fenêtres en double vitrage, volets électriques et climatisation réversible.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la liberté de créer un intérieur à votre image.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive.
À visiter sans tarder. Faites vite, bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf.936433

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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MICKAËL BOUCHALA - CAPIFRANCE

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