Vente maison 115 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Le Pré-d'Auge (14340)

Située sur un terrain de 630 m², cette maison de 87 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle est alimentée par une eau de source avec surpresseur et dispose d’un assainissement individuel NC.
À noter : la maison se trouve proche de la voie ferrée, un élément important à prendre en compte dans votre projet.
Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités.
Une opportunité intéressante pour qui recherche un bien à personnaliser, ou pour un investissement locatif .
RDC : 1 cuisine donnant sur une grande salle à manger /salon avec cheminée, 1 salle de bains avec wc
ÉTAGE : 1 grand palier, 2 bureaux et 1 chambre possibilité de faire 2 chambres !
Sous sol total
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 0640449729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690 - SAFTI – LARONCHE Alexandre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 3 950 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRE LARONCHE - SAFTI

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