Vente maison 218 000 €

87,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Neufbourg (50140)

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec accès PMR de 87,03 m², située à Le Neufbourg, aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour de 29,90 m² exposé sud, donnant sur le jardin et sur une terrasse avec store banne électrique ; cuisine aménagée et équipée communiquant avec une buanderie disposant d'un point d'eau et d'un accès au garage. Dégagement menant à deux chambres de 9,4 m² chacune avec dressing, ainsi qu'à une grande chambre de 14,72 m². Une salle d'eau comprenant une baignoire, un lavabo et une cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. - Attenant à la maison : un garage de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée de 4,5 m de largeur et un grenier au-dessus permettant le stockage. - A l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain arboré, une cour, une terrasse ainsi qu'une pelouse entretenue par un robot de tonte. Cette construction de 2014 est chauffée grâce à une géothermie. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. La maison est reliée à l'assainissement collectif ainsi qu'à la fibre optique. Elle est construite sur un vide sanitaire et couverte en ardoises naturelles. Venez découvrir ce bien et ses prestations en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT

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