Vente maison 67 000 €

87 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Blanc (36300)

iad France - Virginie Muller vous propose: Pour bricoleurs avertis, premier projet ou investisseurs !! Située en plein cOEur de la ville , cette maison mitoyenne peut s’élever sur 3 niveaux, autour de sa courette intérieure et de ses petites dépendances.
Entrée, salle à manger, WC, cuisine et salon avec accès courette/terrasse.
Au 1er étage : salle d’eau (avec WC, bac douche, lavabo), 3 pièces. Niveau supérieur composé de 2 pièces supplémentaires dont une avec point d’eau et cabinet de toilette.
Les +: Reliée au tout à l’égout , électricité refaite et chauffage électrique , menuiseries en PVC sur RDC+ 1/2 premier étage , dépendances , situation cOEur de ville , carreaux de ciment .
Les points de travail : toiture à revoir , isolation, petits travaux et création de nouvelles fonctions des pièces.
Possibilité d’un beau projet bien situé ++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 67 000 €

Prix au m² : 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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VIRGINIE MULLER - IAD

Siren : 948424593

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