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Description

Charmante maison en pierre 2 chambres
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Aurélie CASSIGNEUL - Agence du Cap - 06.30.99.43.05
Professionnelle de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin
A 500m de la mer et 300m des commerces, charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée et en parfait état.
Elle est composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, chambre, buanderie, grande salle d'eau avec douche et baignoire, toilettes;
- au 1er étage : grande cuisine aménagée avec pierre et parquet, salon lumineux;
- au 2ème étage, sous combles : une chambre de 21m² au sol.
Une petite cour privative de 7m² complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien rénové avec goût et matériaux de qualité.
Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247

Publiée le 09/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1944 - Réf Superimmo : ANVXZ9Q7N
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambresEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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